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Beto Guimarães CRECI: 34578-BA (71) 99148-8381

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Casa para Venda, Salvador / BA

Ref: 002, bairro Stiep, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 320,00 m², área construída 320,00 m², área útil 320,00 m²

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R$ 1.300.000

Condomínio

R$ 198,00

IPTU

900,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

7 pessoas

Código: 002

Endereço: Rua Luiz Fachinetti, 34

Complemento: QD 04

Região: SALVADOR SHOPPING

Bairro: Stiep

Observação Valor: A NEGOCIAR

Área Total: 320,00 m²

Área Útil: 320,00 m²

Área Construída: 320,00 m²

Pavimento: 1

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.218,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

CASA STIEP


IMOVEL DE QUALIDADE

Descrição do Imóvel

Descubra o sobrado dos seus sonhos na Stiep, uma das regiões mais valorizadas de Salvador, a poucos minutos do Salvador Shopping. Com área total e privativa de 320 m², esta residência encantadora reúne amplitude e conforto: são 3 dormitórios – incluindo 2 suítes – e 3 banheiros estrategicamente distribuídos para garantir privacidade e funcionalidade. O projeto inteligente acomoda confortavelmente até 7 pessoas, perfeito para famílias que valorizam bem-estar e convívio social. Duas vagas de garagem, portão eletrônico e sistema de aquecimento solar complementam a proposta sustentável e moderna, enquanto o ar-condicionado em todos os ambientes proporciona clima sempre agradável.

No interior, cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. As duas salas – uma ampla para receber amigos e outra mais íntima, ideal para sessões de cinema ou leitura – conectam-se à copa e a uma cozinha equipada com móveis planejados. Há também despensa, área de serviço e um escritório privativo, espaço perfeito para home office ou estudo. O acabamento refinado e a iluminação natural reforçam a sensação de aconchego, ao mesmo tempo em que valorizam o design contemporâneo do imóvel.

Viver na Stiep é ter tudo ao alcance: supermercados, bares e restaurantes de alto nível, farmácias, escolas e o Salvador Shopping estão a poucos passos. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, com taxa mensal de R$ 198,00 e IPTU de R$ 900,00. Agende sua visita e sinta na prática o prazer de morar em um endereço que combina sofisticação, praticidade e estilo de vida incomparáveis.

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

SEGURANÇA E TRANQUILIDADE

Observações

EXCELENTE IMÓVEL PARA MORAR OU CONSTITUIR UMA EMPRESA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99148-8381 Beto Guimarães

RUA ENGENHEIRO CELSO TORRES, 07
Graça - Salvador
(71) 99148-8381
betoguimaraes@negociosimob.com.br

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O Corretor

Beto Guimarães
Creci-BA 34.578

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